Lo sviluppo fisico illegale è un problema di urbanizzazione, quindi per scoprire le ragioni dietro lo sviluppo incontrollato e illegale; Dovrebbero essere analizzati determinanti sociali, economici e politici come i processi di industrializzazione, migrazione e urbanizzazione. Pertanto, per comprendere il processo di sviluppo fisico illegale, viene discusso lo sfondo del fenomeno. Esempi di edifici informali provenienti da città del terzo mondo, da città turche e da Izmir vengono forniti per presentare diverse varianti per il confronto. Vengono valutate politiche, leggi, regolamenti, applicazioni e istituzioni coinvolte nella prevenzione della produzione edilizia illegale. Nel caso di studio, gli avvisi di esecuzione che sono stati dati da nove comuni distrettuali di Izmir nel 2000 vengono analizzati per esaminare gli atti e gli atteggiamenti dei comuni contro lo sviluppo illegale e incontrollato. GIS è utilizzato nell'analisi spaziale. Anche se il processo di costruzione illegale / informale è per lo più considerato un problema abitativo, i risultati del caso studio dimostrano che esistono anche edifici industriali, commerciali, turistici e altri tipi di edifici informali.